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标题: 土地要确权，孩子还没地咋办？ [打印本页]

作者: 六味地黄茶饮料 时间: 2017-3-6 09:52
标题: 土地要确权，孩子还没地咋办？

什么是土地确权？

土地确权基本也就是字面的意思，确定土地的权利归属，就是说把土地的归属权给弄清楚，搞明白。这地具体在什么位置，有多少面积，长宽多少，和谁家的地挨着。这些基本的信息都会进行采集。当然这个放心，据说会用遥感卫星GPS或者其他十分准确的方法来测量标注土地的面积位置等数据。
第一、一定要重视这件事，认真对待，争取把证办下来。因为这次办证是国家统一组织了专业测绘人员、带有专业设备来到田间地头给农民测量土地的。如果因为自己的原因不配合，人家测绘的人走了，你再去找可就难了。有的人觉得这个东西无所谓，有没有都可以，千万不要抱有这样的思想。这些证就是以后你享有权利的证明。就像人得有身份证户口本一样。

第二、关于“土地承包权共有人”的问题。先解释下这个共有人是什么。举例个子，就是这你家分有五亩地，这五亩地其实是按“家庭承包责任制”你们以家庭的形式承包的，这个地不是单独属于某一个人的，而是属于这个家庭的。所以符合相关规定的这个家庭的成员，都是享受这块地的权益的。

这个大概的意思就是现在户口本上的人员都有资格作为共有人。还以那五亩地的例子来说，当初分地的时候没孩子，现在有两个儿子在，在确权的时候应该把两个儿子给算上，他俩也是这五亩地的共有人。如果以后分家的话也都有份。

第三、主要是操作层面的了。就是一定不要嫌麻烦，糊里糊涂的就签字。到时候程序可能会有点复杂，但是复杂也是为了稳妥。每一份文件都要仔细的看上一遍，特别是涉及的数字的。比如说地的亩数，房子的平米数，宅基地的平米数，等等，这些东西一定要仔细的核对，如果不对就让测量人员重新测量。千万别自己都不上心，到时候证都下来了，再发现搞错了，那可就麻烦大了。在这再说一下宅基地和房屋面积超标的问题，一定要跟现场的人员讲清楚，到底算不算进去。这个还要看具体情况。

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